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石排新闻

计划购房的市民注意 6月起东莞公积金可贷额度拟下降
http://sp.sun0769.com 2020-05-28 11:23:51 阳光石排

      近日,东莞市住房公积金管理中心发布了《关于调整我市住房公积金贷款供收比规定比例的通知》东莞住房公积金供收比规定比例从60%下调至50%,从6月1日起执行。这意味着公积金贷款可贷额度降低。

      据介绍,本次将供收比规定比例由60%调整为50%,是为了防范资金流动性风险,通过政策手段加强流动性管控。住房公积金贷款供收比是指月还款额与月收入的比例,而月收入指申请人(夫妻)公积金缴存基数。具体政策适用以首次向市住房公积金管理中心业务系统递交贷款申请登记时间为准,商转公贷款先还后贷方式以出具确认书的时间为准。调整后,部分公积金缴存基数偏低或者家庭负债较大的职工可能会面临可贷额度下降或不符合公积金贷款等情况。
      比如,市民王先生要申请公积金贷款,缴存基数为9000元,无其他家庭债务。那么,王先生如果6月1日前完成申请,其家庭债务月均还款额不高于9000×60%=5400元,王先生可申请30年期、最高120万元的公积金贷款,月还款额约为5222元。但在6月1日后,家庭债务月均还款额不得高于9000×50%=4500元,按此估算,王先生最高只能申请30年期、103万元的公积金贷款。
      据了解,供收比只是东莞市住房公积金贷款的其中一项要求,市民想申请公积金贷款还需符合住房套数、公积金贷款次数、征信、可贷额度等其他要求。

 来源:石排文广中心  编辑:石排宣教文体局
 
 
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